1970〜1980年築, 専有面積16.71㎡〜36.71㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.2%
杉並区
64.4万円/㎡
前年比+3.4%
光西荻窪マンション
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 26.71㎡の場合
相場
1,492万円
55.9万円/㎡
699
1,228
1,756
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,756万円
46.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
光西荻窪マンション
1,330万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 26.71㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 1,330万円 | 49.8万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,125万円 | 42.1万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/29 | 1,380万円 | 51.7万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/26 | 1,450万円 | 54.3万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,530万円 | 57.3万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,590万円 | 59.5万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 70.4万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/02/07 | 1,499万円 | 56.1万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1LK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,499万円 | 56.1万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/04 | 1,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 30.03㎡ | 2K | 東 |
| 2022/06/23 | 1,580万円 | 52.6万円 | 3階 | 30.03㎡ | 2K | 東 |
| 2022/03/30 | 1,380万円 | 51.7万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/24 | 1,680万円 | 55.9万円 | 3階 | 30.03㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/07 | 1,480万円 | 55.4万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/11/30 | 1,680万円 | 62.9万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/11/14 | 1,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 30.03㎡ | 2K | 東 |
| 2021/11/14 | 1,860万円 | 69.6万円 | 2階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/21 | 2,280万円 | 75.9万円 | 1階 | 30.03㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/04/29 | 1,880万円 | 62.6万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/08 | 1,890万円 | 62.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/29 | 1,990万円 | 66.3万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/28 | 2,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,680万円 | 59.0万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2022/08/04 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,080万円 | 62.7万円 | 33.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、杉並区では3.4%上昇しています。